房屋漏水問題不僅影響居住品質，還可能導致結構受損、壁癌甚至鄰里糾紛。抓漏就是透過專業技術找出漏水源頭，並進行防水補強，以徹底解決問題。本篇將帶您了解抓漏種類、費用計算方式與防水工程推薦，幫助您一次搞懂抓漏的關鍵資訊。
管線老舊、安裝不良或水壓異常，都可能導致水管破裂、接頭鬆脫，造成嚴重滲水。
(1) 給水管漏水
• 特徵：持續性漏水，即使不使用水，仍然會滴水。
• 常見位置：冷水管、熱水管、馬桶進水管、洗手台進水管。
(2) 排水管漏水
• 特徵：間歇性漏水，使用馬桶、洗手台、浴缸或洗衣機時才會滲水。
• 常見位置：排水孔下方、牆內排水管、樓板接縫處。
建築結構因外力影響或施工瑕疵，可能產生裂縫，使水分滲入牆體或地板內。
(1) 牆面漏水
• 特徵：下雨時，窗戶接縫、冷氣孔、外牆裂縫滲水，導致室內牆壁發霉、壁癌。
• 原因：外牆防水層老化、窗框矽利康封膠失效、建築結構裂縫。
(2) 地面漏水
• 特徵：樓上洗澡或洗地時，樓下天花板滲水、剝落，甚至滴水。
• 原因：浴室、陽台防水層老化或施工不良，導致水分滲透樓板。
傳統抓漏主要依靠技工經驗，透過目視判斷、灌水測試或拆除牆面來找尋漏水點。
✅ 優點：成本較低，適合明顯滲水問題。
❌ 缺點：誤差較大，可能需要拆除較多範圍才能找到準確漏水點。
現代抓漏技術運用高科技設備，能精準判斷漏水點，減少不必要的破壞。
(1) 紅外線熱像儀
• 利用溫度變化找出水管滲漏點，常用於牆面或樓板內的管線抓漏。
(2) 電子測漏儀
• 透過音頻分析，檢測水流異常聲音，適用於埋在地板或牆內的水管抓漏。
(3) 高壓測漏儀
• 以壓力測試管線是否有滲漏，適用於給水管、排水管系統。
(4) 氣體測漏儀
• 注入特殊氣體，並透過感測器偵測漏水點，適合大範圍漏水檢測。
(5) 螢光劑測試
• 在管道內注入螢光劑，再用紫外線燈照射，找出滲水路徑。
✅ 優點：快速、準確，能夠減少不必要的破壞性施工。
❌ 缺點：儀器成本較高，抓漏價格略高於傳統方法。
抓漏價格主要取決於以下幾個因素：
1️⃣ 漏水範圍大小：單點漏水比多點漏水便宜。
2️⃣ 漏水程度：輕微滲水比嚴重滴水處理成本低。
3️⃣ 施工難度：天花板、隱藏管線的抓漏施工費用較高。
4️⃣ 科技抓漏或傳統抓漏：使用高科技儀器抓漏，費用較高但更準確。
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漏水程度 |
抓漏方式 |
預估價格 |
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輕度漏水 |
簡易檢測、補強防水塗層 |
NT$5,000 - NT$15,000 |
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中度漏水 |
儀器抓漏 + 部分施工修復 |
NT$15,000 - NT$30,000 |
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重度漏水 |
儀器抓漏 + 全面防水施工 |
NT$30,000 - NT$80,000+ |
🔹 抓漏是找出漏水點，防水工程則是解決漏水問題。建議兩者搭配，才能徹底根治漏水問題。
🔹 傳統抓漏可能需要破壞部分地板或牆壁，而科技抓漏則可透過儀器檢測，減少拆除範圍。
🔹 建議5~10年檢查一次，若發現裂縫或滲水，應及時施作防水層。
🔹 立保固工程提供10年防水保固，確保您的房屋滴水不漏！
如果您正面臨漏水問題，不論是屋頂滲水、浴室漏水、冷氣孔滲水、天花板滴水，都可以找立保固工程！我們擁有專業儀器與豐富抓漏經驗，提供精準檢測與防水施工，讓您的家不再受漏水困擾！
透過本篇文章，您已經了解漏水原因、抓漏方法、費用估算，以及專業的防水抓漏服務。如果您的房屋有滲水情況，建議立即聯繫專業抓漏公司，讓專家幫助您解決問題！